Ersatzneubau MFH Gitzimetzg - 7320 Sargans

Das Neubauprojekt an der Städtchenstrasse 28/30 in Sargans verbindet modernes Wohnen mit einer sensiblen Einbindung in die historische Umgebung des Städtli. Gelegen am Fuss des Schlosshügels, direkt beim Obertor, übernimmt das Gebäude eine zentrale Rolle als städtebaulicher Akzent. Der Ersatzneubau ersetzt ein stark sanierungsbedürftiges Gebäudeensemble aus dem 19. Jahrhundert und schafft zeitgemäßen Wohnraum mit höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Ästhetik.

Das Projekt umfasst sieben hochwertig gestaltete Wohneinheiten, die durch großzügige Grundrisse und optimale Lichtverhältnisse überzeugen. Besonderes Highlight sind die integrierten Felsenkeller, die als Weinkeller oder Hobbyräume genutzt werden können und den Wohnungen einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Im Dachgeschoss entsteht eine großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer weitläufigen Terrasse und atemberaubendem Blick auf die Umgebung.

Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch klare Linien und eine harmonische Fassadengestaltung aus, die sich in das historische Stadtbild einfügt. Die Kombination aus Giebel- und Trauffassaden sowie der zusätzliche Holzanbau schaffen eine gegliederte und lebendige Optik. Die erweiterte Tiefgarage bietet acht Stellplätze und begegnet so dem Parkplatzbedarf im Städtli.

Die Bauweise ist nachhaltig und energieeffizient: Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärmeversorgung, und mineralische Materialien garantieren Langlebigkeit und Wohnkomfort. Gleichzeitig berücksichtigt das Projekt den sensiblen städtebaulichen Kontext und verbindet Tradition mit modernen Ansprüchen.

Dieses Neubauprojekt steht für die gelungene Weiterentwicklung des Städtli Sargans und schafft neuen, hochwertigen Wohnraum an einer der bedeutendsten Lagen der Region.